คอนโดแถว ม.เกษตร ทำเลรอบ “มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ บางเขน” ที่น่าอยู่จริง

[hs8jai]

"อยู่ใกล้มอ เกษตรฯ และอยู่กับน้องได้!" เคล็ดลับเลือกเช่าคอนโดใกล้มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ที่เลี้ยงสัตว์ได้และเหมาะกับชีวิตนักศึกษา
ตลอดเวลากว่า 50 ปีในวงการอสังหาริมทรัพย์ไทย ผมได้เห็นการเปลี่ยนแปลงของตลาดที่พักนักศึกษามาแล้วแทบทุกยุค จากหอพักเล็ก ๆ ข้างมหาวิทยาลัย กลายมาเป็นคอนโดโมเดิร์นที่ตอบโจทย์ชีวิตยุคใหม่มากขึ้น โดยเฉพาะในยุคที่ "สัตว์เลี้ยง" ไม่ได้เป็นแค่สัตว์อีกต่อไป แต่เป็น "เพื่อนร่วมชีวิต" ของใครหลายคน
นักศึกษายุคนี้จำนวนมากอยากมีสัตว์เลี้ยงอยู่ด้วยระหว่างเรียน เพราะช่วยคลายความเครียดและเติมเต็มความอบอุ่นในช่วงเวลาที่ต้องอยู่ห่างบ้าน แต่ปัญหาคือ "คอนโดส่วนใหญ่ไม่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์" ทำให้การหาห้องพักที่เหมาะสมใกล้มหาวิทยาลัยเป็นเรื่องที่ต้องพิจารณาอย่างละเอียด
วันนี้ผมจะมาแชร์ เทคนิคการเลือกคอนโดเช่าใกล้ ม.เกษตรศาสตร์ ที่สามารถ "เลี้ยงสัตว์ได้จริง" พร้อมคำแนะนำเรื่องทำเล ราคา ความสะดวก และข้อควรระวังที่นักศึกษาควรรู้ก่อนตัดสินใจเช่า
🏙� 1. ทำเลรอบ "ที่พัก ใกล้ ม เกษตร" ที่น่าอยู่จริง
มหาวิทยาลัยเกษตรฯ ตั้งอยู่ในทำเลที่มีความสมบูรณ์ทั้งเรื่องการเดินทางและสิ่งอำนวยความสะดวก โดยรอบมีทั้งคอนโด หอพัก ร้านอาหาร คาเฟ่ และห้างสรรพสินค้าครบ ซึ่งแบ่งโซนหลัก ๆ ได้ดังนี้
📍 โซนงามวงศ์วาน – ประชาชื่น
ทำเลยอดนิยมของนักศึกษา เพราะใกล้ทางเข้ามหาวิทยาลัยฝั่งประตู 1 และศูนย์อาหารใหญ่ เดินทางสะดวกด้วยรถเมล์ รถตู้ หรือมอเตอร์ไซค์รับจ้าง
จุดเด่น: ร้านอาหารและตลาดเยอะ ใกล้เดอะมอลล์งามวงศ์วาน และโรงพยาบาลนนทเวช
 คอนโดน่าอยู่:
[ul]

• Chateau In Town งามวงศ์วาน 1 – บางห้องอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ขนาดเล็ก เช่น แมว
• D Condo Campus Resort by Sansiri – คอนโดยอดนิยมของเด็กเกษตรฯ สิ่งอำนวยความสะดวกครบ มีห้องให้เช่าหลากหลาย

[/ul]
📍 ห้องพัก ใกล้ ม.เกษตร บางเขน โซนพหลโยธิน – เสนานิคม – เกษตรนวมินทร์
เป็นโซนที่อยู่ใกล้มหาวิทยาลัยโดยตรง สามารถเดินหรือปั่นจักรยานเข้าได้สะดวก มีซอยย่อยมากมาย เช่น ซอยพหลโยธิน 34, 45 และเสนานิคม 1
จุดเด่น: เงียบสงบกว่าโซนงามวงศ์วาน เหมาะกับนักศึกษาที่ต้องการพักผ่อนจริง ๆ
 คอนโดน่าอยู่:
[ul]

• Lumpini Park Phaholyothin 32 – อยู่ติดถนนใหญ่ มีระบบรักษาความปลอดภัยดีเยี่ยม
• Knightsbridge Kaset Society – คอนโดใหม่ระดับพรีเมียม ติด BTS เสนานิคม (สายสีเขียว) บางยูนิตอนุญาตให้เลี้ยงแมวขนาดเล็กได้
• Nue Kaset Station – เดินเพียง 5 นาทีถึงรั้วมหาวิทยาลัย และใกล้แหล่งของกินมากมาย

[/ul]
📍 โซนรามอินทรา – เกษตรนวมินทร์
เหมาะสำหรับนักศึกษาที่มีรถส่วนตัวหรือชอบพื้นที่กว้าง เพราะคอนโดโซนนี้มักมีห้องขนาดใหญ่กว่า และบางแห่ง "เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง" มากกว่าโซนอื่น
คอนโดที่ควรดู:
[ul]

• Maestro 19 Ramintra–Kaset – อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้ มีพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบมาสำหรับสัตว์เลี้ยงโดยเฉพาะ
• The Origin Phahol–Saphan Mai – ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว เดินทางเข้าเกษตรฯ ภายใน 10 นาที เหมาะกับนักศึกษาที่มีสุนัขพันธุ์เล็ก

[/ul]
🐕 2. เข้าใจ "เงื่อนไขคอนโดเลี้ยงสัตว์ได้" ก่อนเช่าจริงสำหรับ เช่า condo ม.เกษตร บางเขน
คอนโดที่ระบุว่า "เลี้ยงสัตว์ได้" ไม่ได้หมายความว่าคุณจะสามารถเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดได้เสมอไป เพราะแต่ละโครงการมีกฎระเบียบเฉพาะ เช่น
[ul]

• จำกัดขนาดสัตว์เลี้ยง – ส่วนใหญ่จะอนุญาตเฉพาะสุนัขพันธุ์เล็กหรือแมวเท่านั้น
• จำกัดจำนวน – บางคอนโดอนุญาตเพียง 1–2 ตัวต่อห้อง
• ห้ามเสียงดังหรือรบกวนเพื่อนบ้าน – หากมีปัญหาบ่อย เจ้าของห้องอาจถูกตักเตือนหรือบังคับให้ย้ายออก
• ต้องแจ้งนิติบุคคลล่วงหน้า – เพื่อขึ้นทะเบียนสัตว์เลี้ยงและชำระค่าทำความสะอาดพิเศษในพื้นที่ส่วนกลาง

[/ul]
ผู้เช่าควรขอให้เจ้าของห้องระบุชัดใน "สัญญาเช่า" ว่าสามารถเลี้ยงสัตว์ได้จริง เพื่อป้องกันปัญหาในอนาคต
🏡 3. ปัจจัยสำคัญในการเลือกคอนโดเช่าใกล้ ม.เกษตรฯ
การเลือกคอนโดที่ดี ไม่ได้ขึ้นอยู่กับแค่ "อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์" เท่านั้น แต่ยังต้องตอบโจทย์ชีวิตนักศึกษาในหลายด้านด้วย
✅ ความสะดวกในการเดินทาง
ควรเลือกคอนโดที่อยู่ห่างจากมหาวิทยาลัยไม่เกิน 10–15 นาที หรือสามารถเดินถึง BTS สถานีเสนานิคม / เกษตรได้ง่าย เพราะจะช่วยประหยัดเวลาและค่าเดินทาง
✅ สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ที่พัก
ใกล้ร้านสะดวกซื้อ ร้านซักรีด ร้านอาหาร คาเฟ่ หรือคลินิกสัตวแพทย์ เช่น "Kaset Veterinary Clinic" ซึ่งเป็นที่รู้จักในหมู่นักศึกษาเกษตรฯ
✅ ความปลอดภัย
เนื่องจากนักศึกษามักกลับห้องตอนค่ำหลังเรียนหรือทำกิจกรรม ควรเลือกคอนโดที่มีระบบรักษาความปลอดภัยดี เช่น กล้องวงจรปิด รปภ. 24 ชม. และทางเดินสว่าง
✅ พื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง
ห้องควรมีขนาดเหมาะสม มีพื้นที่ให้สัตว์เดินเล่นได้ และควรมีพื้นที่ระเบียงหรือมุมเล็ก ๆ สำหรับตั้งกระบะทรายหรือกรงสัตว์
🧾 4. เคล็ดลับเซ็นสัญญาเช่าคอนโดเลี้ยงสัตว์
จากประสบการณ์ของผม ปัญหาที่พบได้บ่อยคือ "เข้าใจไม่ตรงกัน" ระหว่างผู้เช่าและเจ้าของห้อง โดยเฉพาะเรื่องสัตว์เลี้ยง ดังนั้น ก่อนเซ็นสัญญาควรตรวจสอบดังนี้
[ol]

• ระบุชัดเจนในสัญญา ว่าอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ชนิดใด จำนวนเท่าไร
• ตรวจสอบสภาพห้องก่อนเข้าอยู่ – ถ่ายรูปไว้เป็นหลักฐาน โดยเฉพาะพื้นและผนัง
• วางเงินประกันพิเศษ หากเจ้าของห้องร้องขอสำหรับสัตว์เลี้ยง เพื่อให้ความมั่นใจว่าเมื่อย้ายออกจะไม่เกิดความเสียหาย
• รักษาความสะอาดและกลิ่น เพราะเป็นสิ่งที่นิติบุคคลให้ความสำคัญมาก
• เคารพเพื่อนบ้าน – อย่าให้สัตว์ส่งเสียงรบกวนหรือเดินในพื้นที่ส่วนกลางโดยไม่มีสายจูง

[/ol]
🌳 5. ชีวิตนักศึกษากับสัตว์เลี้ยงในคอนโด — ทำได้ ถ้าวางแผนดี
การเลี้ยงสัตว์ในช่วงเรียนหนังสือไม่ใช่เรื่องผิด แต่ต้องมีความรับผิดชอบเพิ่มขึ้น ทั้งเรื่องเวลาและการดูแล
เคล็ดลับการจัดชีวิตให้อยู่ร่วมกับสัตว์เลี้ยงอย่างมีความสุข:
[ul]

• ตั้งเวลาพาเดินเล่นทุกวัน (เช้า–เย็น)
• จัดมุมห้องให้เป็นสัดส่วน เช่น โซนพัก โซนเล่น โซนทำความสะอาด
• ใช้พรมกันลื่นหรือแผ่นรองพื้นเพื่อลดเสียงและรอยขีดข่วน
• เลือกของใช้สัตว์ที่เหมาะกับพื้นที่เล็ก เช่น ชามน้ำแบบกันหก หรือกระบะทรายแบบมีฝาปิด
• หากต้องกลับบ้านต่างจังหวัด ควรมีเพื่อนช่วยดูแลหรือฝากไว้ที่ Pet Hotel ใกล้คอนโด เช่น Dog Country Club Kaset

[/ul]
💬 บทสรุปจากผู้เชี่ยวชาญอสังหาฯ
ในยุคที่ "บ้าน" ไม่ได้หมายถึงแค่ที่พัก แต่คือ "ที่ที่เราสบายใจจะอยู่"
 การเลือก คอนโดใกล้ ม.เกษตรฯ ที่เลี้ยงสัตว์ได้ จึงเป็นมากกว่าการหาที่นอน — มันคือการสร้างสมดุลระหว่างการเรียน การใช้ชีวิต และความผูกพันกับสัตว์เลี้ยงของเรา
ผมอยากให้นักศึกษาทุกคนจำไว้ว่า "ที่อยู่ใกล้มอ" อาจหาง่าย แต่ "ที่อยู่แล้วมีความสุขทั้งเราและสัตว์เลี้ยง" ต้องเลือกด้วยความเข้าใจและรอบคอบ
เมื่อคุณเลือกได้ถูกที่ ชีวิตในรั้วมหาวิทยาลัยจะไม่ใช่แค่ช่วงเวลาแห่งการเรียนรู้ แต่จะกลายเป็นช่วงเวลาที่อบอุ่น มีความสุข และเต็มไปด้วยเสียงหัวเราะจากเพื่อนตัวน้อยข้างกาย 🐶🐱

Tags : เช่าคอนโดใกล้ ม.เกษตร