ผู้คนจำนวนไม่ใช้น้อยเคยสงสัยกันบ้างมั้ยว่ากว่าจะเป็นบ้านหนึ่งข้างหลังนั้นดีไซน์อย่างไร? สถลาปิกที่ทำหน้าที่ออกแบบบ้าน (https://www.warinaxis.com/)นั้นจะมีขั้นตอนสำหรับการปฏิบัติงานแบบไหน? เนื่องจากการออกแบบบ้านที่หลายท่านบางทีก็อาจจะมองดูเพียงแค่ว่าเป็นการเขียนขีดสิ่งที่อยากที่จะให้มีในบ้านก็สามารถส่งต่อให้ผู้รับเหมาปฏิบัติงานได้แล้ว เป็นความรู้เรื่องที่ไม่ถูกแล้วก็อาจก่อให้เกิดผลเสียกับตัวบ้านในอนาคต ทั้งปัญหาทรุด บ้านพังทลาย รวมทั้งอื่นๆอีกมากมาย ซึ่งนักออกแบบนั้นมีหน้าที่สำหรับเพื่อการดีไซน์ให้ตรงกับปัญหาความปรารถนา คำนวณน้ำหนักแล้วก็สิ่งของที่เหมาะสมเพื่อนำมาใช้ แล้วก็แนวทางลม รวมทั้งแสงตะวันที่สมควรอีกด้วย
การออกแบบบ้านเป็นขั้นตอนที่ซับซ้อนรวมทั้งจะต้องใช้ความชำนาญจากคนเขียนแบบ นักออกแบบมีบทบาทในการวางแผนรวมทั้งออกแบบบ้านให้เป็นไปตามความอยากของเจ้าของบ้านและข้อกำหนดตามกฎหมาย โดยวิธีทำงานของนักออกแบบสำหรับการออกแบบบ้านสามารถแบ่งได้เป็น 7 ขั้นตอน ดังนี้
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/1-1-1024x576.jpg)
1. การเรียนรู้ข้อมูลรวมทั้งความอยากได้ของเจ้าของบ้าน
อันดับแรกคนเขียนแบบจะกระทำคุยกับเจ้าของบ้านเพื่อศึกษาข้อมูลรวมทั้งความต้องการต่างๆของเจ้าของบ้าน อาทิเช่น งบประมาณ พื้นที่ใช้สอย จำนวนสมาชิกในครอบครัว ไลฟ์สไตล์ ทิศทางลม ทิศทางแดด ฯลฯ ข้อมูลเหล่านี้สามารถช่วยให้คนเขียนแบบสามารถออกแบบบ้านให้ตอบสนองความต้องการของเจ้าของบ้านได้อย่างตรงจุด
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/427c559470fd4857b02b4f5dface6de5.jpg)
2. การวางโครงเรื่องของการออกแบบและการออกแบบร่างเบื้องต้น
เมื่อได้ข้อมูลและก็ความอยากได้ของเจ้าของบ้านแล้ว คนเขียนแบบจะเริ่มวางโครงเรื่องของการออกแบบรวมทั้งการออกแบบร่างขั้นแรก โดยขั้นตอนนี้สถาปนิกจะทำการร่างแบบบ้านโดยประมาณ เพื่อแสดงแนวความคิดแล้วก็ลักษณะของบ้านให้กับเจ้าของบ้านดู
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/122043255.jpeg)
3. การออกแบบร่างหนสุดท้าย
เมื่อเจ้าของบ้านเห็นแบบร่างขั้นต้นแล้ว คนเขียนแบบจะกระทำปรับแต่งแบบร่างให้ตรงตามสิ่งที่จำเป็นของเจ้าของบ้านมากที่สุด โดยขั้นตอนนี้นักออกแบบจะทำแบบแปลนบ้าน 3 มิติ และภาพจำลองบ้าน เพื่อเจ้าของบ้านสามารถมองเห็นภาพรวมของบ้านได้อย่างชัดเจน
(https://img2.pic.in.th/pic/crop-architect-opening-blueprint_23-2147710985.jpg)
4. การพัฒนาแบบก่อสร้าง เอกสารขออนุญาติและการก่อสร้าง
เมื่อเจ้าของบ้านเห็นแบบแปลนบ้าน 3 มิติ รวมทั้งภาพจำลองบ้านแล้ว และพึงพอใจกับการออกแบบแล้ว สถาปนิกจะกระทำการทำแบบก่อสร้างแล้วก็เอกสารขออนุญาติก่อสร้าง โดยขั้นตอนนี้นักออกแบบจะทำแบบแปลนบ้านแบบละเอียด เพื่อใช้ประกอบสำหรับในการขออนุญาติก่อสร้างจากหน่วยราชการ
(https://img2.pic.in.th/pic/find-architect-fastwork.jpg)
5. การประกวดราคาแล้วก็การคัดสรรผู้รับเหมา
เมื่อได้รับอนุญาติก่อสร้างแล้ว เจ้าของบ้านจะต้องกระทำการประกวดราคาและคัดเลือกผู้รับเหมาทำการก่อสร้าง โดยขั้นตอนนี้เจ้าของบ้านจะต้องพินิจพิเคราะห์ปัจจัยต่างๆได้แก่ ประสบการณ์ ผลงานก่อนหน้าที่ผ่านมา ราคา ข้อแม้การรับรอง ฯลฯ
(https://img2.pic.in.th/pic/house-construction-team1.jpg)
6. การก่อสร้าง
เมื่อได้ผู้รับเหมาแล้ว ผู้รับเหมาจะเริ่มปฏิบัติงานก่อสร้างบ้าน โดยขั้นตอนนี้เจ้าของบ้านจะต้องรอติดตามความคืบหน้าของการก่อสร้าง และพิจารณาแนวทางการทำงานของผู้รับเหมาก่อสร้างอย่างสม่ำเสมอ
7. การส่งมอบเอกสาร
เมื่อการก่อสร้างบ้านเสร็จสิ้นแล้ว สถาปนิกจะกระทำทำเอกสารต่างๆที่เกี่ยวโยง ยกตัวอย่างเช่น หนังสือรับรองการประกอบอาคาร ใบอนุญาติก่อสร้าง ฯลฯ และส่งให้กับเจ้าของบ้าน
(https://img5.pic.in.th/file/secure-sv1/timthumb.jpeg)
Drawing
ภายหลังงานวางแบบ Approved คนเขียนแบบจะอ และทำรายละเอียดเพื่อใช้เป็นเอกสารประกอบกิจการขอก่อสร้างที่เป็นไปตามข้อบังคับ ระเบียบปฏิบัติ กฎระเบียบของเขตแดน และหน่วยงานณ์เขตแดนควบคุม รวมทั้งเนื้อหาของการก่อสร้าง และรายการประกอบแบบ
แบบแปลนบ้านใช้เพื่อสำหรับในการขออนุญาตก่อสร้าง
แบบแสดงถึงแผนผังบริเวณและก็ระบบสาธารณูปโภคในส่วนข้างนอกอาคาร
แบบแสดงถึงแปลนทุกชั้น
แบบแสดงถึงรูปด้านทั้งปวง 4 ด้าน
แบบแสดงถึงรูปตัดอย่างต่ำปริมาณ 2 รูป
แบบแสดงถึงเนื้อหาและแบบขยายต่างๆ
แบบวิศวกรรมส่วนประกอบ รายละเอียด รวมทั้งรายการคำนวณสำหรับเพื่อการขออนุญาตก่อสร้าง
รายการประกอบแบบของการก่อสร้างทุกงาน (งานสถาปัตยกรรมศาสตร์และวิศวระบบต่างๆ) ให้รอบคอบ
เอกสารประมาณราคากึ่งกลางสำหรับค่าก่อสร้างอย่างถี่ถ้วน
หน้าที่ของเจ้าหน้าที่แต่ละวิชาชีพ
สำหรับในการก่อสร้างบ้านที่มูลค่าเข้าขั้นที่กฏหมายระบุจะใช้วิศวกรรมไฟฟ้า, วิศวกรรมโยธา, แค่นั้น แม้กระนั้นหากแผนการที่มีขนาดใหญ่ หรือมีฟังชั่นการใช้งานที่สลับซับซ้อน ก็ต้องมีทีมวิศวกรรมที่เกี่ยวโยงในส่วนอื่นๆเข้ามาร่วมในแผนการ ก็จะเพิ่มขึ้นตามเนื้อหาการก่อสร้าง อาทิเช่น การสร้างโรงงาน ตึกอาคารสูง โครงการบ้าน อาคารสาธารณะ ฯลฯ ค่าสำหรับบริการวิชาชีพวิศวกรรม จะถูกคิดรวมกับค่าดีไซน์แล้ว
วิศกรรมโยธา (Structural Engineer)
ทำหน้าที่ดีไซน์ส่วนประกอบให้แข็งแรงและสามารถก่อสร้างได้จริงตามที่นักออกแบบได้วางแบบไว้
วิศวกรรมไฟฟ้า (Electrical Engineer)
ปฏิบัติหน้าที่ดีไซน์ระบบกระแสไฟฟ้าทั้งปวงของบ้าน ตามความอยากได้ของบ้านที่ออกแบบไว้
วิศวกรรมสภาพแวดล้อม (Environmental Engineer)
ปฏิบัติหน้าที่ ดีไซน์ระบบสุขาภิบาล ระบบน้ำเสีย ระบบระบายน้ำฝน และระบบที่เกี่ยวโยงกับสภาพแวดล้อม
วิศวกรรมที่เกี่ยวข้องกับเครื่องกล (Mechanica Engineer)
ปฏิบัติภารกิจออกแบบระบบปรับอากาศ ระบายอากาศ ระบบดับเพลิงลิฟต์ อุปกรณ์อำนวยความสะดวกต่างๆและวางแบบจัดระบบกลไกด้านในภายให้กับเครื่องมือนั้นๆได้ รวมถึงให้คำแนะนำสำหรับในการเลือกซื้อปุแขนณ์ต่างๆ
คนเขียนแบบ (Architect)
ปฏิบัติหน้าที่ศึกษาเล่าเรียนความเป็นไปได้โครงการ สิ่งที่ต้องการของผู้ครอบครองตึก รวมทั้งดีไซน์วางผังตึก ให้กำเนิดผลดีสูงสุดกับพื้นที่นั้นๆให้คำปรึกษากับเจ้าของโครงงาน แล้วก็ติดต่อประสานงานกับวิชาชีพที่เกี่ยวพัน
ทั้งยัง 7 ขั้นตอนนี้เป็นขั้นตอนการทำงานจริงของคนเขียนแบบ โดยใช้เวลาอย่างน้อยประมาณ 2 เดือนถึงจะเสร็จสิ้น การสร้างบ้านโดยนักออกแบบมือโปรนั้นจะมีเอกลักษณ์ส่วนตัว ชี้ความเป็นตัวตนของเจ้าของบ้านได้เป็นอย่างดี และฟังก์ชั่นการใช้แรงงานที่ตอบปัญหา แล้วก็ถูกตามหลักของศาสตร์ฮวงจุ้ยสอดคล้องกับทิศทางลมและแสงอาทิตย์เพื่อความเป็นสิริมงคลของการอยู่อาศัย
อยากได้บ้านสวยชอบใจแถมยังถูกชะตา เพราะว่า Warin Axis รับออกแบบบ้านโดยสถาปนิกมือโปร พร้อมรับออกแบบบ้านตามศาสตร์ฮวงจุ้ยบ้านของจีนอย่าเชี่ยวชาญ อยากมีบ้านปังๆจัดบ้านแล้วรวย รีบมาปรึกษา Warin Axis เพื่อนพ้องคู่ซี้ มิตรคู่ซินแส บริษํทรับออกแบบบ้านที่เชี่ยวชาญการออกแบบบ้านตามหลักฮวงจุ้ยที่ยอดเยี่ยม ตอบโจทย์ทุกเรื่องสำหรับเพื่อการออกแบบบ้าน โดยคณะทำงานคุณภาพมากมายประสบการณ์
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
ดันๆ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันๆ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
ดันกระทู้
ดันกระทู้
ดันกระทู้
ดันกระทู้
ดันกระทู้
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันๆ
ดันกระทู้
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
ดันกระทู้
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันๆ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันกระทู้
ดันกระทู้
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
ดันกระทู้
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
ดันๆ
ดันๆ
ดันกระทู้
ดันๆ
กลับมาดัน ขอบคุณครับ
กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ
ดันกระทู้
ดันกระทู้